Erben im Ausland

By | 2016-10-07T23:31:03+00:00 September 2016|Erbrecht 2017|

  Bereits seit 17. August 2015 ist die Europäische Erbrechtsverordnung in allen EU-Mitgliedstaaten mit Ausnahme von Dänemark, Großbritannien und Irland anwendbar. […]

Unzulässige Preisanpassung im Bauträgervertrag

By | 2017-07-26T22:53:57+00:00 Mai 2016|Immobilien|

  Eine Preisanpassungsklausel in einem Bauträgervertrag, wonach eine Preiserhöhung zu Lasten des Erwerbers dann zulässig sein soll, wenn nach den Wohnbauförderungsbestimmungen die letztlich behördlich genehmigten Gesamtbaukosten, die endgültige Nutzwertberechnung oder die für die Wohnbauförderungsendabrechnung geprüften förderbaren Nutzflächen von den anfänglich zugesagten bzw kalkulierten Werten abweichen, ist unzulässig. […]

Achtung: Übertragungen von Immobilien werden ab 1.1.2016 großteils teurer!

By | 2017-07-26T22:49:08+00:00 September 2015|Allgemein, Immobilien|

Die Steuerreform 2015/16 bringt mit Jahreswechsel umfangreiche Änderungen des Grunderwerbsteuergesetzes. Diese Änderungen betreffen insbesondere Übertragungen von Immobilien innerhalb der Familie, etwa durch Schenkungen oder Erbschaften. Kurz gesagt: Übertragungen von Immobilien im Familienkreis werden ab 1.1.2016 großteils empfindlich teurer! […]

Treuhandschaft: Immer in sicheren Händen

By | 2017-07-26T00:09:20+00:00 April 2015|Immobilien, Tiroler Tageszeitung|

Gerade der Kauf bzw. Verkauf eines Hauses, eines Grundstückes oder einer Wohnung bringen oft das Problem mit sich, dass Gelder sichergestellt werden sollen. „Rechtsanwälte versuchen, die verschiedenen Interessen im Rahmen der Treuhandabwicklung zu schützen.“ RA Dr. Peter Bergt Oft wird der Käufer die Finanzierung über seine Bank vornehmen, was weitere [...]

Ein Teil des Erbes bleibt Pflicht

By | 2015-10-03T15:09:15+00:00 April 2015|Tiroler Tageszeitung|

Selbst wenn der Erblasser einen Erben testamentarisch ausschließt, steht dem in aller Regel ein Pflichtteil zu. Telfs – „Du wirst enterbt!“ oder „Ich vermache alles dem Tierschutz!“ – So lauten häufige Drohungen, um ein Wohlverhalten von Verwandten zu erzwingen. Andere versuchen, sich Pflegeleistungen im Alter mit dem Versprechen „Du kriegst [...]

Räum- und Streupflichten von Eigentümern

By | 2017-07-25T22:58:22+00:00 April 2015|Immobilien, Tiroler Tageszeitung|

Der Winter steht wieder vor der Tür und für viele stellt sich die Frage nach der Räum- und Streupflicht. RA Peter Bergt informiert, welche Vorschriften für Eigentümer im angrenzenden Grundstücksbereich gelten. Verkehrssicherungspflichten zur Vermeidung von Unfällen erfordern ua bei Schnee und Glätte auf Straßen und Wegen die entsprechende Räumung, Säuberung [...]